パーク・ハイム真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区空堀町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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5階 / 62.68㎡の場合

相場
3,962万円
63.2万円/㎡
2,873
3,599
4,325
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,325万円
57.4万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パーク・ハイム真田山公園
4,480万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 62.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,480万円71.5万円5階 62.68㎡ 2LDK+S東
2025/10/043,490万円63.6万円4階 54.84㎡ 1LDK北
2024/10/063,590万円65.5万円4階 54.84㎡ 1LDK北
2023/12/263,998万円63.8万円3階 62.68㎡ 3LDK東
2023/11/253,998万円63.8万円3階 62.68㎡ 2LDK東
2023/07/134,098万円65.4万円3階 62.68㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
パーク・ハイム真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 4,480万円71.5万円62.68㎡2LDK+S5階 / 8階建 東1989年41戸RC
2024/11/23大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,380万円54.5万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2026/03/08朝日プラザ上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 4,180万円70.8万円59.01㎡3LDK11階 / 14階建 南1984年59戸SRC
2024/09/26グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 2,790万円53.6万円52.03㎡2DK3階 / 7階建 南西1991年23戸RC
2026/03/14ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 5,280万円77.1万円68.48㎡2LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸SRC
2026/02/20メゾンドール真田山公園
大阪市天王寺区真田山町
鶴橋駅4分 3,980万円73.0万円54.54㎡3LDK6階 / 14階建 南1986年82戸SRC
2025/09/29ハイロイヤル夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,980万円62.8万円47.48㎡2LDK9階 / 10階建 東1985年43戸SRC
2024/04/28ユニハイム夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 3,300万円63.0万円52.42㎡1LDK7階 / 11階建 西1985年33戸RC
2025/05/14丸善シティハイツ上六
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 2,980万円61.2万円48.72㎡2LDK6階 / 7階建 東1986年52戸RC
2025/01/12グラン・ドムール玉造II
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 3,180万円56.8万円55.96㎡1SLDK5階 / 10階建 南1988年66戸RC
2025/05/10ライオンズマンション夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,680万円55.4万円48.4㎡3DK4階 / 11階建 南1984年27戸SRC
2025/06/04上本町東シティハウス
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 3,680万円62.9万円58.53㎡2DK10階 / 11階建 北1993年40戸SRC
2024/08/06大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 2,900万円56.9万円51.01㎡1LDK6階 / 7階建 北1986年38戸RC
2025/12/19ライオンズマンション堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅5分 3,890万円62.7万円62.08㎡2LDK+S7階 / 8階建 東1994年22戸RC
2026/03/20パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区真法院町
桃谷駅10分 5,900万円77.1万円76.52㎡2LDK11階 / 12階建 南1994年44戸SRC
2026/03/01天王寺勝山グランドヒルズ
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅5分 3,580万円56.8万円63.04㎡1LDK1階 / 9階建 北1990年27戸RC
2026/03/03ノバカネイチ天王寺III番館
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 3,380万円62.0万円54.52㎡2LDK7階 / 8階建 西1987年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市天王寺区では30%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市天王寺区
62.0万円/㎡
前年比+30.0%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月1989年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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